用地仕入から施工までをワンストップ

各種開発案件もお任せください。

民間の会社からの開発案件のニーズも多く、建設のための区画変更、形状の変更、地目の変更など、不動産会社様や建築会社様から数多くの依頼を受けています。用地取得にかかわる様々な手続き、宅地造成工事、擁壁工事、駐車場や道路などの舗装工事、上下水道本管工事など、施工から管理までワンストップで行っています。

難しい開発許可申請等も円滑に行います。

一定の規模以上の土地の開発行為については、都市計画法の規定で都道府県知事の許可が必要になります。事前協議手続で約1ヵ月、32条協議で約1～2ヵ月、開発許可申請手続きで約1ヵ月、造成工事の期間で約1ヵ月、工事完了手続で約1ヵ月かかります。開発の規模や事案の複雑さによって期間は様々で、5ヵ月程度で完了するものから年単位に渡るものもあります。熊沢建設では調査・プランニングから土地家屋調査士をはじめとする士業との連携、該当地域の役所の担当課とのコミュニケーションなど、開発許可申請に関わる実績も大変豊富です。